Com fer que el teu terrat dure durant dècades

Recull aquesta idea

Un sostre ben cuidat és la característica de tapatge de qualsevol llar. Imatge via: Red Leaf Interiors, LLC

El coneixement que us permetrà tornar a casa a un terrat sobre el cap és una de les parts més gratificants de ser propietari. Tot i això, el coneixement que haureu de substituir al sostre és sovint un dels més desconcertants. Amb els costos de substitució del sostre que assoleixen una mitjana de prop de 34.500 dòlars, segons l’informe Valor de la VS de 2014, no és d’estranyar que la majoria de la gent vulgui que el sostre actual duri el màxim de temps possible.

Obtenir un sostre per durar és fàcil. Només cal tenir cura. Seguint la rutina de manteniment adequada, qualsevol pot mantenir un sostre en gran forma. Tot i que no estiguis segur de la cura del sostre, no et preocupis, t’ho passarem per ella.

Hem elaborat una guia que us ajudarà a que el vostre sostre estigui bé. Llegiu el post següent i indiqueu els consells per a la vostra rutina d’atenció domiciliària. Amb només una mica d’esforç addicional, podeu assegurar-vos que el sostre durarà molts anys a venir.

Recull aquesta idea

No, no importa quin tipus de sostre teniu, aquests consells us ajudaran en bon estat. Imatge Via: Abramson Teiger Architects

Manteniu una rutina de manteniment actiu

Com qualsevol inversió important, la millor manera de mantenir el sostre en forma de punta és mitjançant un desenvolupament de rutines de manteniment actiu i, en realitat, seguir-lo. Si bé, el manteniment de la llar pot ser l’últim en què voleu pensar un dissabte mandrós, una mica de TLC recorrerà un llarg camí cap a que el vostre sostre duri el llarg recorregut.

La bona notícia és que no ha de passar cada dia. La cura del terrat ha de tenir lloc almenys dues vegades a l'any. Feu un esforç per fer una ullada al vostre sostre un cop a l’inici de la tardor i de nou a l’inici de la primavera. Penseu-hi així: l’objectiu principal del manteniment del sostre és evitar els danys garantint que la humitat pugui viatjar fàcilment lluny del sostre. Fent treballs a la tardor i a la primavera, sabreu que el vostre sostre està preparat per a tempestes d’hivern i pluges fortes a l’estiu.

Mentre esteu allà dalt, hauríeu de concentrar-vos en aquestes tres tasques, escombrant la superfície del sostre lliure de restes, esborrar qualsevol acumulació de les canaletes i baixades i zones de rentat elèctric que mostren signes de creixement de molsa. A més, vigileu els signes de penetració o de malestar de l’aigua, ja que voldreu tenir cura d’aquestes al més aviat possible.

Recull aquesta idea

Feu manteniment del sostre dues vegades a l’any per mantenir-lo en bon estat. Imatge Via: LeBoeuf Homes, Inc

Invertir en mesures preventives

Ja coneixeu la dita: "Una unitat de prevenció val una lliura de cura"? Tot i que aquestes paraules són bons consells per a la vida en general, són certament dobles quan es tracta de cures del sostre. Invertir una mica de diners en cures preventives ara tindrà un llarg camí per evitar que hagis de substituir tota l’estructura més endavant.

Primer, abordar les golfes. Voleu assegurar-vos que el vostre àtic té un aïllament adequat. Una capa d’aïllament adequada ajudarà a mantenir més estable la temperatura interior de la casa, cosa que evitarà que el vapor d’aigua es reuneixi a la part inferior del sostre i ajudarà a estalviar costos de calefacció / refrigeració. Penseu a afegir una capa de retardador de vapor a sota de l’aïllament per obtenir una protecció addicional.

Després de tenir cura de l’aïllament, treballar la ventilació. Una bona ventilació també ajudarà a evitar la acumulació de vapor d’aigua i a evitar que la humitat danyi la coberta i les bigues del sostre. Doneu un cop d'ull a les finestres del vostre àtic. Assegureu-vos que estiguin completament lliures de deixalles i, si cal, instal·leu pantalles per evitar que els animals puguin niar dins. Si les obertures semblen una mica petites, penseu en comprar un ventilador per garantir la sequedat.

El darrer consell de prevenció és una mica senzill: tallar les extremitats dels arbres que es trobin. Ningú vol viure amb la preocupació que una branca s’estavelli al mig de la nit, oi? Eliminar la possibilitat totalment eliminant les branques veïnes que semblin que podrien trencar amb una forta ratxa.

Recull aquesta idea

Invertir en manteniment preventiu us pot ajudar a estalviar grans en les solucions del sostre. Imatge Via: Fluidesign Studio

Problemes de captura precoç

El millor consell de manteniment preventiu que podem oferir per sort no costa en absolut. Només cal que mireu el vostre sostre i els sostres! Si feu un esforç per mirar el vostre sostre amb regularitat, tindreu una millor idea del que sembla quan es manté correctament i està en bona forma versus coses que no funcionen bé. Aquest sentit us ajudarà a afrontar els problemes d'hora i us permetrà fer petites solucions en lloc de grans renovacions.

A continuació, es mostren algunes coses que heu de provar i vigileu:

  • Qualsevol aspecte de caiguda o inclinació
  • Patges i esquerdes obvies
  • Teixit esquinçat, esquerdat o desaparegut
  • Danys o material solt al voltant de les vostres xemeneies, ventilacions i canonades
  • Molts grànuls de teula visible (semblen sorra.)
  • Canalons i desnivells separats
  • Una gran acumulació de restes
  • Creixement d’algues
  • Taques humides al sostre

Es fàcil entrenar-se per parar atenció al teu sostre. N’hi ha prou amb fer un esforç conscient per mirar cada dia el teu sostre quan tornes a casa de la feina. Després de poques setmanes, aquesta acció es convertirà en hàbit i ni hi haureu de pensar-hi. Tot i això, a més d’això, també heu de mirar atentament el terrat després de totes les grans tempestes. Només cal passejar per totes les habitacions de la vostra llar i al voltant del seu paràmetre. Aneu amb compte de qualsevol indici de dany extern o fuga interna.

Recull aquesta idea

Tingueu l’hàbit de revisar el vostre sostre perquè abans tingueu coneixement dels problemes. Imatge Via: Creative Architects

Contracteu un professional amb experiència

Sabem que Internet està ple de guies de bricolatge útils per fer-vos arribar amb qualsevol projecte. Els estimem. Però, el seu sostre és una de les poques àrees en què hauríeu de deixar-les de banda i contractar a un professional. No només és treballar en un sostre un risc per a la seguretat, sinó que si no esteu segurs del que esteu fent, podríeu acabar fent més mal que estructuralment parlant.

Si encara no tens pensat, demana recomanacions als amics o llegeixi comentaris en línia. Aprofiteu per entrevistar-ne uns quants. Voleu centrar-vos en un contractista assegurat, us pot oferir estimacions pel que fa al preu i el termini del vostre treball actual i els contractarà per escrit. Com sempre, també heu de confiar en el vostre budell i contractar a un individu en qui confieu.

Un cop contracteu algú amb qui estigueu contents, feu el possible per fomentar una bona relació laboral. Pagueu les factures a temps i fins i tot penseu en portar-les a fer una inspecció ràpida al vostre sostre un cop a l’any. Poden oferir-vos un conjunt d’ulls experimentats que puguin tractar problemes potencials i el vostre negoci continuat s’assegurarà que voldrà sortir ràpidament quan necessiteu assistència.

Recull aquesta idea

Sempre és una bona idea contractar un professional per fer la vostra feina. Imatge Via: Kirsten Robertson i Frank Pietromonaco

Ningú no vol afrontar-se la possibilitat de posar un nou sostre a casa seva. Si bé, malauradament, és un destí que ha de fer front cada propietari, hi ha una solució senzilla per comprar-se més temps. Tot el que heu de fer és tenir cura del sostre que ja teniu. Sigueu actius quan es tracti del manteniment del sostre i feu un esforç per solucionar petits problemes abans que es converteixin en grans problemes. Seguiu els consells anteriors per ajudar al vostre sostre a durar dècades.

La vostra família segueix una rutina de manteniment del sostre? Si és així, teniu algun consell de cura del sostre que us agradi? Compartiu-les amb nosaltres en els comentaris.

Deixa El Teu Comentari

Please enter your comment!
Please enter your name here