A continuació, es mostra el preu que costa vendre la vostra llar el 2020

Zillow, la base de dades immobiliàries, va publicar un informe on es mostraven els costos ocults de la venda. Llavors, quant et costa vendre la teva casa el 2020? Prepareu-vos per gastar uns 21.000 dòlars. No suposi un cost encara, però. Part d'aquest cost va cap a les millores de la llar i Zillow va comprovar que "els venedors que realitzen millores a les seves cases tenen més probabilitats de vendre més que el seu preu que els que no ho sol·liciten".

Quan vengueu la vostra casa, aquí teniu els diners:

Recull aquesta idea

Una gran part del cost de venda reuneix els costos de tancament un cop venuda la vostra llar. Imatge: wutzkohphoto / Shutterstock

Costos de tancament, de mitjana, 14.281 dòlars

La major part de la despesa en vendre casa és dels costos de tancament, que inclouen comissions d’agents reals, impostos de vendes i impostos de transferència de l’estat. Aquesta xifra és una mitjana. L’import real és un percentatge en funció del preu de venda de l’habitatge i pot variar àmpliament. A continuació, es mostra una llista dels costos de tancament mitjans de tots els EUA de major a menor:

San Jose, Califòrnia: 76.015 $

Nova York, NY: 28.090 $

Denver, CO: 24.443 dòlars

Austin, TX: 18.522 dòlars

Las Vegas, NV: 18.163 dòlars

Filadèlfia, PA: 16.296 dòlars

Phoenix, AZ: 15.924 $

Dallas-Fort Worth, TX: 14.580 $

Tampa, FL: 14.291 dòlars

Atlanta, GA: 13.286 dòlars

Houston, TX: 12.342 dòlars

Cleveland, OH: 9.046 dòlars

El més positiu d'aquesta despesa és que no surt de la butxaca per endavant. Normalment es dedueix dels ingressos de venda de casa.

Recull aquesta idea

La vostra casa només té un tret per deixar la primera impressió, de manera que en sigui una bona. Imatge: Artazum / Shutterstock

Millores per a la llar per aconseguir la venda a casa, 6.570 $ de mitjana

Aquest import és la mitjana dels venedors que contracten professionals per a les seves actualitzacions domiciliàries. Per a aquells que es preguntin quant costa vendre la vostra casa i desitgeu tots els detalls, aquí teniu els 6.570 dòlars en millores de la llar, desglossats per categories:

  • Pintura exterior: 2.600 dòlars
  • Posada en escena a casa: 1.805 dòlars
  • Pintura interior: 1.245 dòlars
  • Lloc local a la nova llar: 475 dòlars
  • Cura de gespa de servei complet: 145 $
  • Neteja de catifes: 140 dòlars
  • Neteja de cases: 160 $

A partir d’aquests projectes, sembla que l’atractiu per a frenar juga un paper important a la venda amb èxit de la vostra llar. Si el vostre temps i el vostre pressupost són limitats, probablement el millor és centrar-vos en presentar una casa neta i nítida que estigui ben proporcionada, però neutralment, que agradi a la majoria dels compradors.

Els costos de millora d’habitatges variaran segons el mercat. L’informe va trobar que els venedors a Sacramento van gastar uns 7.800 dòlars en comparació amb els venedors d’habitatges Phoenix, que podrien gastar al voltant de 4.000 dòlars en els mateixos projectes. I els projectes d’apel·lació per frenar el bricolatge poden ajudar a un venedor domèstic a estalviar diners.

Recull aquesta idea

Els venedors que realitzen algunes actualitzacions abans de publicar la seva casa tenen més probabilitats de vendre la seva casa amb èxit (i per obtenir més diners). Imatge: Andy Dean Photography / Shutterstock

Si esteu venent aquest any, comenceu a actualitzar la vostra casa ara. Afegeix el jardí i la gespa, planta noves flors i refresca l’espai tant a dins com a l’exterior amb pintura. A mesura que us acosteu a llistar la vostra casa, comenceu a desactivar i emmagatzemar els vostres objectes personals perquè la vostra casa es mostri millor. No us oblideu dels detalls com catifes, parets i finestres netes.

Deixa El Teu Comentari

Please enter your comment!
Please enter your name here