4 banderes vermelles de caça d'apartaments que haurien d'anar a l'altra manera

La caça d'apartaments, sobretot en línia, és fàcil, potser una mica massa fàcil. Si bé els anuncis d’internet i d’impressió poden ser grans fonts per connectar les persones amb un habitatge que s’adapti a les seves necessitats, també poden ser un lloc de cultiu per a estafadors que busquen guanyar diners. Continua llegint per obtenir informació sobre alguns dels apartaments més importants de la caça de banderes vermelles i sobre com mantenir-se segur.

Recull aquesta idea

Assegureu-vos que us poseu en contacte amb el gestor de propietats Imatge: Tatiana Nicol

El gestor de propietats no es troba en cap lloc

Un dels majors apartaments de caça de banderes vermelles és un propietari poc comunicatiu. Suposem, per exemple, que finalment heu trobat una propietat que us agradi. Heu trucat i trucat per intentar configurar una visualització, però només heu rebut el correu de veu del gestor de propietats. Pitjor encara, no hi ha cap trucada enrere i han passat dies. Malauradament, si aquest escenari sona massa familiar, potser és hora de deixar anar aquest apartament i de trobar-ne un en què la gestió respongui una mica més.

La conclusió és: La resposta que obtindreu ara és indicativa de la resposta que obtindreu més endavant. Si no podeu obtenir una resposta, quan intenteu determinar si voleu pagar el lloguer per aquest apartament, quan ho fareu? Imagineu quina serà la taxa de resposta si alguna cosa va malament. Els bons propietaris sempre es posen en contacte, encara que estiguin ocupats.

Recull aquesta idea

Preneu nota del manteniment de l’edifici. Imatge: ser actitud

Sembla una mica enderrocada

Potser la pintura està clarament a tot arreu o la brossa es desborda. Tots els edificis tenen les seves imperfeccions, però de vegades hi ha massa per tenir sentit l’apartament. Mentre camineu per l’edifici, noteu aquestes petites imperfeccions i mireu si s’afegeixen. De vegades, tots junts, indiquen que l’apartament no està ben conservat.

El cert és que, si el propietari o el personal de manteniment no s’ocupen de les petites coses, probablement tampoc s’ocupen de les grans. A més, els problemes petits sovint es fan grans. Les petites filtracions deixades no gestionades poden suposar grans inundacions. L’excés de brossa pot provocar infestacions. Res del que desitgeu a la vostra nova llar.

Recull aquesta idea

Conegui el mercat perquè sàpigues si un apartament és sospitosament barat. Imatge: Domus Nova

És una mica massa barat

No estem dient que un lloguer barat és una cosa dolenta, sobretot si teniu diners en efectiu, però hi ha una diferència entre barata i irreal. De vegades, els estafadors prenen els llistats d’apartaments existents i els publicaran a qualsevol altre lloc a un preu molt més barat per recollir un dipòsit de caçadors d’apartaments insospitats que estan entusiasmats de fer un acord.

Feu els deures per tal d'assegurar-vos que no us inciteu en aquest truc brut. Consulteu molts llistats d'apartaments a la vostra nova zona per familiaritzar-vos amb les tarifes en curs. Aneu sempre a veure la unitat en persona abans d’intercanviar diners, fins i tot si us moveu de lluny. Com a mínim, conformeu-vos amb un vídeo. Normalment, aquestes insistències són suficients per espantar els estafadors.

Recull aquesta idea

Un dels majors apartaments de caça de banderes vermelles és un acord en efectiu. Imatge: Allen + Killcoyne Architects

Hi ha una empenta per pagar en efectiu

Sí, és probable que hagis de guanyar diners per al lloguer i la seguretat del primer mes. Tanmateix, si pagueu en efectiu en lloc de xec, pot ser un signe que esteu a punt de fer una estafada. Sol·liciteu sempre les vostres opcions de pagament i, si el propietari o el gestor de propietats insisteix en una transacció en efectiu, procedeu amb precaució.

Si decidiu passar-hi, assegureu-vos que heu vist personalment l’apartament i que teniu a la vostra disposició els documents d’arrendament signats i completats. Tot i que tenir aquestes coses no us protegeixen del tot, pot donar-vos algun recurs legal en cas que el "propietari" no tingui cap resultat.

Heu estat de caça d'apartaments recentment? Quins apartaments hi ha trobat banderes vermelles que val la pena compartir? Feu-nos-ho saber als comentaris.

Deixa El Teu Comentari

Please enter your comment!
Please enter your name here