10 formes de fer que cada habitació sigui atractiva per als compradors

Parem-ho bé, quan intenteu vendre la vostra llar, l’apel·lació del comprador és l’únic recurs que importa! La diferència entre la casa de la vostra competició i la vostra pot ser enorme. Si voleu impressionar els vostres compradors, haureu de treure el "barret" del propietari i posar-hi el "barret" del comprador. Passegeu per casa vostra partint de la vorera frontal, per totes les habitacions i pels voltants del pati. Mireu casa vostra com si l’anessiu a comprar i feu una llista del que seria un apagat important i què us agradaria. A continuació, es detallen 10 maneres de fer que cada habitació de la vostra llar atragui als compradors.

Recull aquesta idea

1.) Considereu els veïns quan creeu una crida limitada: a menys que els vostres veïns siguin increïblement negligents en els seus patis, feu el possible per combinar-vos. Quan els compradors circulen per un barri, l’atractiu és per a paisatges ben cuidats i per a discos i passarel·les nets. No intenteu pintar la vostra llar d’un color dràsticament diferent ni compreu adorns elaborats que facin que la vostra casa us faci mal. La uniformitat neta és ideal per atreure el vostre futur propietari.

2.) La seva entrada frontal parla de volums: mireu la porta principal i assegureu-vos que la pintura no s’esvaeixi ni s’estripi i que la estora d’entrada frontal estigui lliure de fulles i restes. Si la vostra entrada d'entrada necessita una mica de creixement, apliqueu un nou abric de pintura a la porta, adorns, finestres adjacents, etc.

Recull aquesta idea

3.) Benvinguts a l'instant al vestíbul: fins i tot si la vostra casa no disposa de vestíbul, la zona d'entrada de casa és un punt d'accés crucial per atrapar els compradors i apel·lar-los a l'instant. Assegureu-vos que aquesta zona queda lliure de bastidors, paraigües, claus i sabates dels nens. Substituïu els objectes personals per un punt d’entrada lliure d’enfocaments. Si teniu l’espai, un gerro decoratiu de flors en una taula d’entrada és atractiu. Si no teniu espai, manteniu la zona neta i lliure de distraccions i el comprador continuarà a casa vostra sense distraccions.

4.) Fes de la teva cuina l’habitació més acollidora de la casa: la cuina està a la part superior de les llistes de compradors per a la seva crida. Generalment, si es pot guanyar a la cuina, és probable que la resta de la casa no sigui massa difícil. Actualitzeu els electrodomèstics, els materials i els acabats de la mida del vostre pressupost. A diferència d'altres zones de la llar, el rendiment de la inversió a la cuina té una possibilitat més gran de millorar el valor de la vostra llar.

Recull aquesta idea

5.) Els passadissos poden distreure o acollir : Si teniu una casa tradicional que té passadissos llargs i habitacions fora d'ella, considereu trencar les parets amb una obra d'art subtil en colors contrastats i matisos amb el color del passadís principal. Si els deixes nus, un comprador percebrà el passadís com massa temps i podria ser un desactivament.

6.) Les àrees d’estar principals han d’oferir comoditat: Per atraure els compradors a l’instant, creeu habitacions i salons familiars que semblin que voleu quedar-vos una estona i gaudir de la llar. Són ideals uns sofàs còmodes amb coixins amb accent fluffed i zones de conversa. Mantingueu les catifes de la zona sota taules i davant dels sofàs. Eviteu que tingueu catifes a les zones principals sense que siguin segures. Aquests poden convertir-se en perills de disminució i desactivar immediatament la possibilitat d’apel·lació del comprador.

7.) Creeu un refugi principal al dormitori: el dormitori principal és un lloc on els compradors volen relaxar-se, relaxar-se i gaudir de la comoditat de casa. Retireu mobles grossos i voluminosos per permetre un ampli espai i crear la sensació de amplitud. El llit sol ser el focus principal d’aquest recés. Creeu l’estat d’ànim amb un llit ben elaborat, roba de llit de qualitat i textures suaus per fer que el comprador senti com si es podrien adormir a l’instant si s’haguessin de dormir!

Recull aquesta idea

8.) Assegureu-vos que els dormitoris ofereixen als membres de la família moltes comoditats: semblant al dormitori principal cada dormitori hauria de ser una representació del seu propietari. A l'habitació dels nens, mantingueu l'enfocament lluny d'organitzar les papereres de joguines i utilitzeu l'emmagatzematge ocult als armaris i sota el llit. Agrupa joguines juntes, però fora del camí perquè els compradors puguin passejar lliurement per la sala. A les habitacions dels hostes, creeu una atmosfera en la qual els convidats voldrien romandre. Assegureu-vos que els tractaments de les finestres estiguin oberts a totes les habitacions i que la il·luminació artificial sigui ben rebuda per a les vetllades de la vostra casa.

9.) Cada bany hauria de sentir-se com un refugi: traieu tots els objectes personals i deixeu els comptadors del lavabo clars i lliures d’enfonsament. Afegiu tovalloles esponjoses, catifes de zona i cistelles decoratives amb articles de tocador de spa per donar la sensació de retirar-vos. Els banys són una zona ideal per als compradors per assegurar-se que estigui net. Netegeu-ho bé de manera que els compradors no percebin altres zones com a impureses.

Recull aquesta idea

10.) Feu que el vostre pati sigui acollidor: per als que tenen un pati al darrere, els compradors fan un atractiu elevat per als espais exteriors. Assegureu-vos que els jardins estiguin enjardinats i estiguin cuidats com la part frontal de la llar. Recolliu joguines, restes i afegiu-hi tocs decoratius als porxos. Jugar a les comoditats com piscines, jardins exuberants i vistes al llac o al mar.

La vostra llar pot ser la llar perfecta per a que els compradors potencials comprin que cal que apel·lin a l’instant. Aquests 10 passos us ajudaran a descobrir el potencial ocult a casa vostra i us asseguraran que mostreu una casa de primera qualitat. Recordeu que la vostra llar es vendrà; només cal que crideu al següent comprador que passi per la vostra porta principal.

El lector de Freshome comparteix amb nosaltres la teva experiència en la venda de casa teva. Com vas obtenir la crida dels teus compradors? La venda d’una casa és frustrant, comparteix amb nosaltres!

Deixa El Teu Comentari

Please enter your comment!
Please enter your name here