10 coses que els compradors d'habitatge odien sobre la vostra llar!

Esteu al mercat d’una casa nova, tant si necessiteu més espai com menys, primer heu de vendre la vostra residència actual. Es podria pensar que el marcatge lent de l’habitatge podria causar als compradors a la vostra porta, però no és necessàriament el cas. Actualment, els preus es mantenen i semblen no caure en cap moment. Això és bo per a un comprador i pot ser bo per a vosaltres, però, els compradors d'habitatges són més intel·ligents i més plens en aquests dies. Són menys aptes per prendre decisions precipitades i menys aptes per comprar fora de la seva gamma, cosa que és parcialment el que va contribuir al gran col·lapse del mercat immobiliari. Actualment, les cases es venen, però la velocitat que venen depèn de vosaltres, del venedor i del vostre agent. Les cases que es mouen són les que tenen un preu bo. El comprador d'avui és astut i ha fet la seva recerca. Els compradors també volen una casa clau en mà i que estigui prèviament a punt per traslladar i desembalar. El que no volen és ...

Recull aquesta idea

1. Males Olors

Res no és més que desactivar-se que entrar a una casa que fa pudor. Abans de vendre la casa, passeu amb un amic, un agent immobiliari o algú amb qui podeu confiar per oferir-vos una opinió imparcial. Vostè voldrà desfer-se de la font de qualsevol mala olor tan aviat com sigui possible. Les mascotes són grans culpables, sobretot els gats. Si teniu un gat, netegeu les papes de gatet el més sovint possible i conserveu-les, si és possible, en un lloc remot o fora de la vista. Les catifes de paret a parell també poden comportar males olors, sobretot si hi ha mascotes presents a la llar. Netegeu totes les catifes professionalment abans de llistar la vostra llar. Si teniu un ventilador per sobre de la vostra estufa, acostumeu a utilitzar-lo regularment per evitar menjar cuina amb olors especialment forts, com peix, la nit abans d’una casa oberta o un espectacle. Si el soterrani fa olor de mal humor i considereu comprar un deshumidificador per netejar l’aire d’humitat i olors. Si podeu introduir galetes de xocolata al forn, o potser un pastís de poma ara que és tardor. Si bé algunes olors són ofensives per als compradors de cases, algunes són molt atractives.

Recull aquesta idea

2. Casa bruta, especialment banys i cuines

Tenir una casa al mercat és un treball dur i dur, sobretot quan tens fills petits a casa. Si no teniu temps per netejar la vostra casa diàriament i realment ningú, concentreu-vos en la vostra cuina i banys. Assegureu-vos que els sòls es buidin i estiguin lliures de vessaments, molles i brutícia. Assegureu-vos que els mostradors es netegen i que no hi hagi plats bruts al lavabo. No amagueu-los al forn per obtenir un remei ràpid, els compradors de la casa tenen molèsties i miraran al vostre forn i qualsevol calaix o armari que es pugui obrir. Mantingueu a mà un conjunt de tovalloles netes i seques a la cuina i el bany per tal de mostrar-ho.

Recull aquesta idea

3. Casa desordenada

Realment és una extensió del darrer punt. El comprador d'habitatge mitjà té dificultats per mirar el passatge i embolic. Tasques senzilles i fàcils poden marcar la diferència. Si tens fills, saps que això passa. Sóc un gran fan de cistelles de vímet. Són barats, eficients i tenen un aspecte agradable a casa vostra. Invertiu en unes quantes cistelles de vímet com a forma ràpida d’emmagatzemar joguines quan no tingueu temps per a una revisió. Potser el safareig és el més difícil de mantenir i és el que més temps triga. Si no teniu temps de rentar, plegar i treure la roba diàriament, agafeu un parell de cistelles de vímet per guardar la roba neta i plegada, de manera que no sembli una llosa. A la cuina i al bany esborren ampolles i contenidors. Els bols de fruita fresca i gerros o càntirs de flors fresques no només tenen un bon aspecte, sinó que sovint fan que l’habitació faci olor.

Recull aquesta idea

4. Habitacions mal il·luminades

Ningú vol entrar a una casa fosca, sobretot algú que vulgui comprar la seva casa. Si una casa està massa mal il·luminada, potser es pregunta que voleu amagar. Substituïu les bombetes fosques o cremades per bombetes d’alta eficàcia i d’alta eficàcia per amenitzar l’espai. Si cal, agafeu unes quantes làmpades elegants que no només il·luminen la vostra llar, sinó que poden afegir a la vostra decoració. Si teniu grans finestres, aprofiteu-ne. Assegureu-vos que estiguin nets i assegureu-vos que les cortines i les cortines no bloquegin la llum natural. Quan es tracta de vendre la vostra habitació, la il·luminació pot ser tot.

Recull aquesta idea

5. Parets fortes i fons de pantalla ocupat

Shhhhhh !! El més probable és que la persona que acabi comprant casa no tingui el mateix gust i estil que tu. Diuen que un decora la seva casa per viure, i que un hauria de tornar a decorar la seva casa per vendre-la. Quan vengueu casa, heu d’eliminar el vostre historial i la vostra història de la imatge en general. Un comprador d’habitatge vol poder imaginar-lo a casa seva, no us estranyi per vosaltres, pel vostre estil de vida i la vostra família. No voleu distreure la tasca a la vostra disposició, que és vendre casa vostra. Tonifiqueu aquests colors vius i alegres i guardeu-los per a la vostra propera llar. En lloc d'això, utilitzeu tons més suaus i neutres, com les cremes i els blancs blancs, que poden fer espais com més lleugers, aeris i brillants. Si la vostra llar està coberta amb paper pintat amb motius brillants, també hauríeu de tenir en compte seriosament la supressió. Els possibles compradors poden dissuadir el paper sabent quina molèstia és un problema per eliminar-lo.

Recull aquesta idea

6. Drasses sense rampes, arbustos no admesos

Res no és més desitjable que acostar-se a una casa potencialment embruixada. Assegureu-vos que el vostre pati estigui ben tallat, que tots els arbustos i tanques estiguin tallats. Si podeu afegir o arreglar el paisatgisme amb plantes fresques o en test. L’exterior de casa és el primer que es veurà. Que sigui un gran reflex de vosaltres i un bon indicatiu del que encara no s’ha de veure per dins.

Recull aquesta idea

7. Moqueta de paret a paret

Si podeu, suprimiu-les. Els compradors de cases avui estan buscant terres de fusta. Fins i tot si no estan en la millor forma, els terres de fusta són molt més atractius que les catifes de paret. Si no podeu extreure la paret a la paret, netegeu-la professionalment al vapor.

Recull aquesta idea

8. Pistes d'entrada abandonades

Aquesta és la primera habitació que tothom veu tan bon punt passen per la porta principal. Aquesta és la vostra targeta de felicitació. Que sigui càlid, amable i acollidor. Un ram senzill de flors, no necessàriament és elaborat, fa una bonica declaració. Netegeu els armaris i assegureu-vos que les sabates perdudes i altres articles no siguin adequats.

Recull aquesta idea

9. Les vostres mascotes

Pot ser que les persones siguin al·lèrgiques. Molts nens tenen por. Mantingueu els vostres animals fora de casa sempre que sigui possible.

Recull aquesta idea

10. Tu!

Estic segur que sou encantadors i coneixeu la vostra llar com ningú més, però un comprador potencial d’habitatges simplement no us vol allà ni a qualsevol lloc proper. Si us quedeu a casa no s’allotjaran, no perduraran i no prendran el seu temps per mirar al seu voltant per tenir un aspecte i un aspecte adequats. No us farà cap favor al quedar-vos a casa. Deixeu la venda al vostre agent immobiliari, per això, al capdavall, l'heu contractat (o ella!)

Deixa El Teu Comentari

Please enter your comment!
Please enter your name here