Els 10 factors més importants per comprar la vostra casa de somni

Recull aquesta idea

Has pensat en la teva casa de somnis? Imatge Via: JAUREGUI Construcció d'interiors d'Arquitectura

L’adquisició d’una “llar de somnis” és una de les realitzacions de la vida que arriba a la llista de cubs gairebé tothom. Tant si prefereixes un loft urbà modernitzat com una llar de suburbis amb una tanca blanca, la majoria de nosaltres esperem trobar una casa que sembli que va ser feta específicament per a la nostra família. Tanmateix, la cerca de la vostra casa de somnis comporta diferents consideracions que qualsevol altra compra immobiliària. Com que és probable que tingueu l’objectiu de romandre a la propietat en un futur previsible, voldreu buscar una propietat que mantingui feliç a llarg termini a vosaltres i a la vostra família. No tingueu por de ser exigents i resistir-vos fins que no trobeu una casa que se senti bé. Com es pot dir que heu trobat el vostre lloc perfecte? La majoria de la gent diu que només ho sabreu. Fins aleshores, utilitzeu aquests 10 factors més importants per comprar la vostra llar de somnis per assegurar-vos que busqueu la zona adequada.

Recull aquesta idea

Assegureu-vos de ser honest amb la vostra llista de desitjos. Imatge Via: Fougeron Architecture FAIA

1. Les funcions que sempre heu desitjat:

Felicitats per buscar la vostra casa de somnis! T'ho mereixes. És important entrar en aquesta compra amb una nova mentalitat. En el passat, probablement heu buscat una propietat que cobrés les vostres necessitats: tenia prou habitacions per a tota la família o el desplaçament per treballar era una brisa. Això és diferent. Una casa de somnis consisteix més en satisfer els desitjos que en satisfer les necessitats. No tingueu por de fer una llista de desitjos important. La llista de desitjos de tots és diferent. Alguns poden somiar despertar-se cada matí per observar la posta de sol sobre un llac, mentre que d'altres esperen pintoresques muntanyes nevades. Mentre que us agradi el pensament de tenir un gimnàs comunitari a pocs passos de distància, la vostra parella pot preferir la tranquil·litat d'una casa sola. Feu que cada persona de la vostra família faci una llista de les funcions que desitgi. A continuació, classifiqueu cadascuna d’aquestes característiques per importància. Tot i que és poc probable que trobareu una propietat que revisi totes les caselles d’aquesta llista, aquest exercici us ajudarà a centrar-vos en propietats que funcionen per a tots vosaltres. Abans de començar, mireu aquests consells privilegiats que ningú us digui sobre la compra d’una casa.

Recull aquesta idea

Assegureu-vos que us enamoreu del vostre entorn. Imatge Via: Desenvolupament de DesignWorks

2. Barri i voltants:

Recordeu que la vostra propietat no existeix en una bombolla. Forma part d’una comunitat més gran en la qual existireu cada dia. Tenint en compte això, és crucial que trobeu un barri que s’adapti a les vostres necessitats abans de comprar. El vostre gran escapament és el que us proporciona tota la tranquil·litat d’un bosc aïllat o tones d’energia d’un bullici centre de la ciutat? Voleu poder anar a una cafeteria cada matí o preferiu no haver de lluitar amb veïns potencialment sorollosos? Tot el que el vostre cor desitgi, no dubteu en fer la vostra investigació abans de començar la cerca. Agafeu el cotxe i passeu una estona, si és possible. Sortiu a menjar als restaurants locals i passegeu per un parc proper. Un cop hagueu trobat les zones que us agradin, feu-ho saber al vostre agent immobiliari. Utilitzarà aquesta informació per centrar-se en mostrar-vos si us sentireu a gust.

Recull aquesta idea

Assegureu-vos que el lot us ofereix una visió de la qual no en podeu obtenir prou. Imatge Via: Guerin Design + Development

3. Ubicació i mida del lot:

El lot sovint és un pensament posterior a l’hora de comprar una propietat, però hauria d’estar al capdavant de la ment dels compradors. Es tracta d’una cosa que no es pot modificar realment. Penseu-hi: podríeu enderrocar una casa i reconstruir-la des de zero, però, independentment dels canvis que feu, el lot continuarà igual. Si voleu veure propietats específiques, tingueu en compte la ubicació i la mida del solar amb molta cura abans d’enviar una oferta. Tens ganes que un jardí de fons sigui prou gran perquè els teus fills corrin? El lot té una vista que es pot gaudir gaudint durant els propers anys? Si alguna cosa sobre el lot us sembla un compromís, no dubteu a allunyar-vos. Serà més fàcil trobar una propietat semblant en un terreny millor que no pas a establir-se contínuament amb una ubicació menys que adequada dia a dia.

Recull aquesta idea

Esbrineu si preferiu l’encant d’una casa més antiga o la elegància d’un model més nou. Imatge Via: Elise Moore Design

4. L’edat d’una propietat:

Quan es tracta de comprar una casa, especialment la llar on heu estat pensant tota la vida, l’edat fa la diferència. La compra d’habitatges més antics i d’altres de nous tenen cadascun dels seus avantatges i contres, així que tingueu en compte el que us inscriviu abans d’enviar una oferta. Us passeu pel encant insubstituïble que ofereixen les cases antigues? Us enamoraríeu d'una propietat que oferia la seva pròpia construcció construïda a dumbwaiter i una escala de servent amagada. En cas afirmatiu, adapteu la cerca a aquests diamants històrics en brut. Tanmateix, tingueu en compte que les cases més grans solen exigir una mica més TLC que els seus homòlegs més nous. Per la seva banda, la propietat ideal no requereix més feina que fer la clau a la porta principal. Somieu amb un armari prou gran per contenir el vostre armari més que substancial i un bany principal actualitzat que us sembli un spa? En aquest cas, les noves obres poden ser més adequades. Si podeu accedir a la planta baixa, fins i tot podeu seleccionar algunes funcions mentre es construeix la casa i personalitzar-la al vostre gust.

Recull aquesta idea

Penseu en l’estil de vida que us funciona millor. Imatge Via: D'Asign Source

5. El vostre estil de casa ideal:

Tant si es tracta d’un estil de vida com de l’estètica real de la seva propietat, voldreu assegurar-vos que la vostra llar és la que us sentireu orgullosos d’aconseguir cada dia. Com que l'aspecte d'una casa és una de les primeres coses que observeu (i d'altres) sobre una propietat, és absolutament clau trobar un estil de casa que s'adapti a la vostra personalitat. Les cases solteres fan una elecció fantàstica per a aquells que volen la llibertat de personalitzar una propietat segons les seves especificacions exactes. La vida en condomini s’adreça a les persones que volen tenir la seva llar tot i tenir accés a les comoditats d’estil hoteler. La vida a la ciutat ofereix un compromís entre ambdues, però cada associació és diferent, així que assegureu-vos que tingueu en compte les polítiques associades a cada comunitat. Un cop sabeu quin estil de vida preferiu, centreu-vos en l’estètica. Una comunitat moderna i minimalista, òbviament, sembla el dia i la nit d'una propietat individual victoriana. Al llarg del dia, penseu en els diferents tipus de cases que veieu. Anoteu la nota que podríeu veure trucant a casa i quins estils són un desafiament complet.

Recull aquesta idea

La nova propietat hauria de proporcionar espai per a itinerar-se. Imatge Via: nau espacial / fotografia arquitectònica

6. L’espai adequat d’espai:

El truc a l’hora de trobar la vostra casa de somnis és esbrinar quina superfície necessita veritablement. La compra d’una casa que sigui massa petita per a la vostra família et deixarà intentant configurar l’espai perquè funcioni per a tu. En el mateix sentit, comprar una propietat massa gran us permetrà distribuir-vos, però suposarà grans costos. Penseu en l’espai on viviu actualment. Com se sent? Teniu suficients dormitoris o heu de compartir diversos membres de la família? Hi ha prou emmagatzematge per a totes les vostres coses? A més de considerar la vostra situació de vida actual, també hauríeu de tenir en compte els vostres plans de futur. Si creieu que podeu afegir una addició a la vostra família aviat, tingueu previst una habitació més. L’ideal seria que desitgeu un mitjà feliç que us donarà espai per créixer sense passar per sobre del mar.

Recull aquesta idea

Concentreu-vos a trobar un disseny que s’adapti a les vostres necessitats. Imatge Via Joie Wilson Interiorisme

7. Una maquetació que més us agrada:

No tots els metres quadrats es creen iguals, que és on entra en joc el pla. Si compareu dues propietats de 2.000 peus quadrats, un podria dedicar la major part de l’espai a la zona d’estar, mentre que l’altre es podria centrar en dormitoris més amplis. Si bé és possible redissenyar el pla d’art després d’haver-te traslladat a la llar, és un procés llarg que requereix un enorme compromís de temps i finances. Si no és particularment útil, és un projecte que requerirà contractar un equip de contractistes. Assegureu-vos de centrar-vos en la cerca d’un disseny tan apropat com perfecte per a vosaltres. Imatge de si mateix amb l'espai a mesura que camina per la propietat. Penseu en coses que us agradaria fer durant els anys que passeu a casa vostra. Si teniu l'orgull de celebrar la festa de la família cada any, considereu un pla de concepte obert que us permeti viatjar amb molt d'espai per als vostres convidats. Tanmateix, si cadascun dels membres de la vostra família té gust de disposar del seu propi espai privat, un disseny més tradicional pot ser una opció millor.

Recull aquesta idea

Descobriu el potencial dels projectes abans de presentar una oferta. Imatge Via: Pickell Architecture

8. El potencial de projectes futurs:

Fins i tot la vostra casa de somnis necessitarà una mica de personalització, com hauria de ser. Tant si teniu anys desitjant una cuina d'estil de cuiner, un oasi al pati de la piscina o una sala de mitjans amb trucs, és poc probable que aquestes funcions s'ajustin exactament a les vostres especificacions des del moment que sigueu l'escriptura. Mireu la quantitat de personalització que calgui a cada propietat que veieu. Sigueu sincers amb vosaltres mateixos sobre la quantitat d’aquest treball que podreu gestionar, encara que passi lentament amb el pas del temps. Si coneixeu el camí al voltant de les eines elèctriques, assegureu-vos d’estar bé amb la inversió de temps que caldrà. Si preferiu tenir un professional que faci la feina, prepareu-vos per deixar de banda un canvi important. Penseu en projectes grans i petits: tot, des de pintar el menjador fins a completar el bany principal. Si necessiteu inspiració en renovacions, consulteu aquests 10 tocs de disseny fàcils per al vostre bany principal. Recordeu que no tot s’ha de cuidar de manera immediata, però voldreu tenir una idea de quina feina es farà per transformar la propietat a la casa de somni que esperàveu.

Recull aquesta idea

Mantingueu-vos dins d’un pressupost que us deixi sentir a gust. Imatge Via: Sater Design Collection, Inc.

9. Costos que us facin còmodes:

Aquest no és el factor més divertit de pensar, sobretot no si es compara amb les actualitzacions i l’estètica. Però, si no es té en compte els costos, la vostra llar de somnis podria acabar sent més una preocupació que una escapada. Intenteu no estirar-vos fins a l'abast més llunyà del vostre pressupost. Recordeu que hi ha més costos a considerar que només el pagament de la hipoteca mensual. També heu de tenir en compte els impostos locals, els costos mensuals dels serveis públics i les taxes d'associació a l'hora de comprar. Un cop envieu una oferta sobre una propietat, poseu en contacte amb els venedors el vostre agent. Ell o ella pot demanar pot demanar-los que proporcionin un desglossament de la seva mitjana de pagaments mensuals i anuals. Una nota de precaució addicional: tingueu en compte que aquests costos es mantindran consistents amb el pas del temps. Encara haureu de tenir en compte si canvien les vostres circumstàncies, com ara la jubilació o un acomiadament previst. Deixeu una mica de respiració al vostre pressupost, de manera que us sentireu còmodes per quedar-vos a la vostra casa de somnis durant els propers anys.

Recull aquesta idea

Quan es tracta de la casa dels vostres somnis, tingueu cura dels grans compromisos. Imatge Via: Perrone Construction

10. Compromisos que podeu gestionar:

Per més important que siguis conscient del que t’agradaria trobar a la casa dels teus somnis, és igualment important fer un balanç de quines facetes de la propietat d’habitatge et faran miserables. D’aquesta manera, podeu guiar la vostra cerca a casa d’aquestes qualitats i evitar que la vostra experiència de vida idealista estigui marcada per una característica que no podeu canviar. Si no podeu quedar-se vivint a sobre dels veïns, dediqueu-vos a buscar una propietat més petita que us permeti tenir més espai per respirar al vostre solar o ampliar la vostra zona objectiu a un espai menys poblat. Si no podeu complir amb la idea de passar els caps de setmana fent un manteniment extensiu de la piscina, tingueu cura de comprar una propietat que en inclogui, fins i tot si us encanta la resta de la llar. Totes les propietats tindran algun tipus de compromís, però, quan parleu de la vostra casa de somni, haurien de sentir-se mínimes. Per regla general, si dediqueu més temps a la demostració centrada en l’aspecte menys desitjable d’una propietat en lloc del grapat de bones qualitats que ofereix, el compromís tampoc val la pena.

Recull aquesta idea

Quines característiques són essencials per a la vostra llar de somnis? Imatge Via: Highland Group

Tothom mereix trobar la casa dels seus somnis. Amb la quantitat adequada de recerca, és possible. Feu servir aquests factors importants com a punts de vista a mesura que vosaltres i la vostra família comenceu el procés de compra de la llar. Us ajudaran a centrar-vos en les qualitats que ha de tenir una propietat per ser la seva forma perfecta. A què estas esperant? No hi ha cap raó per esperar a fer realitat el teu somni. Parla’ns de la teva casa de somnis. Si ja ho heu trobat, quins factors van ser crítics per ajudar-vos a prendre aquesta decisió?

Deixa El Teu Comentari

Please enter your comment!
Please enter your name here