Les 10 causes més freqüents de fuites de sostre

Recull aquesta idea

Tant si la vostra casa és gran com petita, l’últim que algú vol és una fuga de sostre. Imatge Via: Prentiss Architects

Posem-nos-ho bé: ningú no vol haver d’anar corrent per un cubell de goteig cada cop que plogui. No només haureu de mantenir-vos al capdamunt de les previsions meteorològiques molestes i poc pràctiques, sinó que un petit degoteig simbolitza un problema més gran de la teulada, i tots sabem que els problemes de la coberta suposen una inversió de temps i diners.

Per intentar estalviar aquesta inversió, hem compilat una llista de les 10 causes més freqüents de les fuites de sostre. Us expliquem com són, per què succeeixen i com solucionar-los.

Si el vostre sostre té dos anys o vint, mantingueu aquesta llista útil. Mai se sap quan pot significar la diferència entre fer una reparació ràpida o una remodelació important.

Recull aquesta idea

Utilitzeu aquests consells per ajudar a mantenir el sostre en forma excel·lent. Imatge Via: BCN Homes

1. S'ha esquerdat el seu intermitent

Què sembla: Els intermitents són peces de metall primes que s’instal·len sota teules i a les juntes del sostre per tal de crear una barrera resistent a l’aigua, que es pot amagar o exposar. Si s’exposen, tindran aspectes llargues de xapa i, si s’oculten, tindran un tap de goma de recobriment. Els intermitents trencats presentaran grans esquerdes

Per què succeeix: els terrats solen utilitzar el quitrà per segellar el parpelleig i que es poden corroir amb el pas del temps. En cas que es deixi exposat el seu intermitent, elements com el vent i la pluja podrien ser el motiu de la seva esquerda.

Com solucionar-ho: (Via The Handyman familiar) : un cop localitzada la font de la fuga, punteu les ungles que s’utilitzen per assegurar el parpelleig antic. Aixequeu les teules fora del camí i traieu el segment esquerdat. Poseu suaument una nova tirada de llampant al seu lloc, fixeu el nou parpelleig en el mateix patró que la vostra peça antiga amb ungles de sostre. A continuació, apliqueu una capa de segellant per a teulades als caps de les ungles.

Recull aquesta idea

Comproveu habitualment que parpellegen al voltant de la vostra xemeneia i les obertures per assegurar-vos que les esquerdes no deixen humitat. Imatge Via: PC de Smith i Vansant Architects

2. Teniu les teules trencades

Què sembla: Mireu! Aquest és fàcil de detectar. Com que les teules són la capa exterior d’un sostre, hauríeu de poder identificar les teules que falten veient pedaços de diferents colors al vostre sostre. Alternativament, és possible que trobareu les teules de les teules que arruinen el vostre pati després d'una forta tempesta.

Per què passa: de nou, el temps. Vent fort i pluges intenses.

Com solucionar-ho: (Via aquesta casa antiga) : Feu lliscar una barra de presa per sota de la fila d’ungles que connecta la teula de dany a la que hi ha a sota. Aixequeu fins que aparegui l'ungla i, a continuació, premeu la teula mentre treieu l'ungla. Repetiu les ungles restants. Estireu el teixit danyat, substituïu-lo per un de nou i fixeu-lo amb quatre ungles noves.

Recull aquesta idea

Comproveu les botes de goma que protegeixen la vostra evacuació per les esquerdes que deixen aigua. Imatge Via: Bentley Premier Builders

3. Els seus valls no estan segellats adequadament

Què sembla: zona on conflueixen dos plans del sostre. Ja que, generalment, aquestes zones del sostre són inclinades, si les valls no estan tancades correctament, l’aigua de pluja pot entrar a l’interior a mesura que baixa pel sostre. Podeu detectar un problema cercant punts humits que corrin per les costures del vostre sostre.

Per què succeeix: Diverses raons: pot ser que el segellat no s'hagi fet correctament en primer lloc, pot ser que s'hagi esquerdat en ser trepitjat, o que un excés de pluja i gel hagi provocat que l'erosió amb el pas del temps.

Com solucionar-ho: és una de les coses que ha de fer un professional per la seva complexitat i no recomanem intentar-ho pel vostre compte. Tanmateix, el sostre probablement solucionarà el problema mitjançant la creació d'una nova barrera de filtracions a la vall i un atropellament de teules.

Recull aquesta idea

Com que les valls tenen un segell tan gran, sovint són les culpables de les filtracions. Imatge Via: Derrick Architecture

4. El seu arrencament de vent està esquerdat

Què sembla: Les obertures del sostre són aquelles coses que semblen petites canonades que surten de la part superior del sostre. S’utilitzen per expulsar l’excés d’humitat de l’interior de la casa. Les fuites d’aquesta zona deixaran probablement taques fosques i intensitat corresponents.

Per què succeeix: les ventoses del terrat sovint es segellen col·locant alguns parpelleigs al voltant de l'obertura i col·locant un malet de goma ben ajustat sobre la zona on la canonada surt del terrat. Amb el pas del temps, el parpelleig es pot trencar o el sostre es pot deteriorar.

Com solucionar-ho: (Via: DIY Guy) : Utilitzeu un ganivet per treure la goma al voltant de la sortida de l'aire. Utilitzeu una barra de presa per trencar el segell en les teules de connexió. Feu lliscar el nou maletí de goma a sota de les teules, a sobre de la sortida del ventall i porteu-lo cap a baix al terrat. A continuació, fixeu el nou maleter amb les ungles de sostre a banda i banda i poseu-les sota les teules per tal de segellar-les al nou parpelleig.

Recull aquesta idea

Penseu en comprar teules addicionals per facilitar la substitució de les trencades. Imatge via: Bergeron Custom Homes, LLC

5. Teniu acumulació de presa de gel

Què sembla: una presa de gel és una cresta de gel que es forma a la vora d’un sostre i impedeix que la neu fonent (l’aigua) s’escorri. El pes combinat del propi gel pot danyar el sostre, així com l’aigua que s’acaba d’asseure a la superfície del sostre.

Per què passa: la calor del vostre golf (i de la resta de casa) està per sobre de la congelació, cosa que fa que algunes de les nevades es fonguin, malgrat les temperatures fredes de fora. L’aigua circularà entre la superfície del sostre i la neu i es congelarà al gel un cop hagi arribat a la vora exterior del sostre.

Com solucionar-ho: invertiu en un rastell de teulada, que sembla una pala lateral amb un mànec llarg, i utilitzeu-la també per arribar al terrat i treure almenys els quatre peus inferiors de neu de la vora del sostre. Si veieu formar una presa de gel, considereu el tractament amb un producte fós amb gel, segons les indicacions del fabricant.

Recull aquesta idea

A mesura que l’hivern s’acosta, prepareu-vos per trobar una manera de buidar la neu del vostre sostre. Imatge Via: Lohss Construction

6. Els vostres claraboies estaven instal·lats de manera incorrecta

Com sembla: Les filtracions d’aquest tipus de problemes haurien de ser molt fàcils de detectar. Si us sembla notar taques humides o necessiteu col·locar constantment cubetes de goteig pels costats dels lluernaris, heu trobat la causa. No obstant això, les fuites i els punts humits a la part superior de la claraboia poden ser un problema intermitent.

Per què succeeix: Hi ha dues causes principals d’aquest tipus de fuites. Mesurar i encaixar adequadament les lluernes en instal·lar-les o aïllar-les en decadència al llarg de les vores de les lluernes.

Com solucionar-ho: netegeu les deixalles de la claraboia i comproveu que hi hagi esquerdes a la finestra. Segellar les esquerdes amb una capa de silicona clara al llarg de la seva longitud, si cal. Si no és aquesta la causa, comproveu el parpelleig circumdant i substituïu-lo segons calgui.

Recull aquesta idea

Si bé les lluernes semblen boniques, poden deixar més humitat quan no estiguin tancades correctament. Imatge Via: Disseny ZeroEnergy

7. Les vostres canaletes estan obstruïdes

Com s'assembla : Pots veure les fulles que surten del canaló quan mires cap al terrat. Però, si no, haureu de notar la manca d’aigua que es desprenia d’un desnivell durant una tempesta de pluja.

Per què succeeix: les vostres canaletes estan destinades a ajudar l’aigua a sortir del sostre. Quan es forma un bloqueig i s’obstrueixen, el viatge s’atura. L’aigua de pluja es reunirà aleshores en una zona del terrat i tindrà més oportunitats de filtrar-se per esquerdes.

Com solucionar-ho: Ho sentim, no hi ha cap resposta fàcil a aquest. Aixeca't a una escala i entra allà amb les mans. Molts recomanen col·locar una lona gran a sota de la zona on treballeu. D’aquesta manera, podeu deixar caure les deixalles mentre aneu i embolicar-les per tal que siguin fàcilment eliminades.

Recull aquesta idea

Netegeu els canalons a la primavera i reduiu-vos el cabal d’aigua màxim. Imatge Via: Neiman Taber Architects

8. Tens una xemeneia esquerp

Què sembla: Molt sovint, podeu buscar signes de desgast al llarg de la tapa de fang o a la zona morterada de la part superior de la xemeneia. També heu de buscar qualsevol forat a les juntes morter on la xemeneia connecti amb el sostre. A més, estigueu alerta per descobrir els destells i les teules de soltes als voltants.

Per què passa: el morter és essencialment només una gruixuda barreja d’aigua, sorra i ciment. Erosiona fàcilment en condicions meteorològiques dures.

Com solucionar-ho: en alguns casos, tot el que heu de fer és trobar l’origen de la fuga i substituir el morter que falta. Tanmateix, atès que els materials utilitzats per a reparacions de xemeneies són diferents als de les solucions de cobertes estàndard, es recomana contractar un professional per fer les reparacions.

Recull aquesta idea

Si teniu un enllaç a la vostra llar de foc, un crack a la tapa de la xemeneia és una bona aposta. Imatge Via: Polhemus Savery DaSilva

9. Hi ha condensació a les teves golfes

Com sembla: és probable que hi hagi una fuita del vostre golfament si l’espai mostra signes de creixement o de floridura. Un fort i fort olor que emana de les golfes també és la clau que ha entrat l'aigua al seu interior.

Per què succeeix: com la part més alta de casa vostra, les golfes queden atrapades entre les temperatures interiors i exteriors. Quan aquests xocs, penseu els estius calorosos i els hiverns freds, es formarà condensació i la humitat.

Com solucionar-ho: Primer, tracteu el creixement de motlles. A continuació, preneu el temps per aïllar les golfes per evitar grans fluctuacions de temperatura. Assegureu-vos que totes les obertures del sostre quedin lliures de l'extrem interior i instal·leu un gran ventilador, si cal.

Recull aquesta idea

Presteu especial atenció al desentiment de les golfes per evitar que la condensació causi una fuga. Imatge Via: Allison Ramsey Architects

10. Està utilitzant massa

Què sembla: per desgràcia, no hi ha manera de diferenciar si aquesta és la causa de la fuga. Tanmateix, tots els propietaris han d’anar amb compte amb la freqüència que s’aventuren als seus terrats.

Per què succeeix: Com es pot veure en les altres causes en aquesta publicació, molta matèria de sostres és molt fràgil. Es pot accidentalment trepitjar un element crucial o trencar un segell ja precari.

Com solucionar-ho: Eviteu caminar al terrat sempre que sigui possible. Deixa que Frisbee vagi a comprar-ne un de nou. Contracteu un sostre professional per fer les solucions, ja que estan formats per evitar les zones més fàcilment danyades.

Recull aquesta idea

Estalvieu-vos de caminar pel terrat creixent un oasi verd. Imatge Via: Folio Design LLP

Tant si es té un sostre antic, un terrat nou, o fins i tot un terrat de color verd fantàstic, el desgast no es pot evitar. Hi haurà tempestes de pluja, hiverns llargs i forts vents. Però, les filtracions del sostre? Són una història diferent. Amb el règim d’atenció adequat, cada sostre ha de tenir la capacitat de mantenir la seva família calenta i seca durant dècades. Mentre treballeu en el manteniment de la llar, consulteu aquesta llista de les deu causes més freqüents de fuites al sostre. Us alegraríeu que ho hàgiu fet al captar una fuga abans d’estalviar temps i diners.

Heu tingut alguna fuga al vostre sostre? Si és així, què vau fer per solucionar-ho? Si no és així, teniu algun consell de manteniment de la llar que feu servir per mantenir el sostre en bon estat? Comparteix les teves històries amb nosaltres en els comentaris.

Deixa El Teu Comentari

Please enter your comment!
Please enter your name here